בחירת נציגות הדיירים

כפי שניתן להבין, לנציגות יש תפקיד מכריע בפרויקט פינוי בינוי והיא תשפיע רבות על אופן התנהלותו בכל ההיבטים לפיכך, יש לבחור את בעלי הדירות שיאיישו אותה בצורה נכונה. השיקולים לבחירת הנציגים צריכים להיות ענייניים ויש למנות את מי שניחן בכישורים המתאימים מבחינת ידע, כישורי ניהול, סדר וכדומה ואת מי שיש לו את הפניות לכך. חשוב לציין כי על המועמדים עצמם להבין את האחריות שהם נוטלים עליהם ולקבלה רק אם הם זמינים לכך ואכן רוצים למלא תפקיד זה. יש להקפיד למנות בעלי דירות המייצגים את כלל סוגי האוכלוסייה בבניין כאשר לאחר בחירת נציגות הדיירים, יש לבצע חלוקת תפקידים על מנת שהיא תפעל ביעילות. כך למשל יש למנות נציג שיהיה איש הקשר של בעלי הדירות מול עורך הדין והיזם, נציג שישמש כמזכיר שיהיה אחראי על קביעת הפגישות וזימון הדיירים, נציג אחר יהיה אחראי על הוצאת עדכונים שוטפים לבעלי הדירות, יש למנות נציג שירכז את פניות הדיירים וכדומה.
המאמר נכתב על ידי משרד עורכי דין – אביב טסה.
עו”ד אביב טסה – עורך דין מקרקעין, מיסוי מקרקעין והתחדשות עירונית.