משרד-עורכי-דין-אביב-טסה

משרד עורכי דין - אביב טסה

אביב טסה משרד עו”ד נמנה על המשרדים הוותיקים והמוכרים בישראל בתחום המקרקעין בכלל ובהתחדשות העירונית בפרט. הידע המקצועי הנרחב והניסיון רב השנים אותם צבר, מקנים לו את מעמדו הבכיר בתחום זה, והמהווים את הבסיס למוניטין המעולה ממנו הוא נהנה.

 

למשרד בקיאות מעמיקה בכל הקשור לתחום המקרקעין על כל היבטיו, ייצוג וליווי עסקאות מקרקעין מורכבות, עסקאות יזמות, קומבינציה, קבוצות רכישה, עסקאות בקרקעות – אופציות, סיחור ומכר, ליווי וייצוג בתכנון ובנייה, הפקעות, תיקי ליטיגציה מורכבים ובעיקר במקרקעין ו/או סכסוכים הנובעים ממקרקעין, התמחות בעסקאות התחדשות עירונית המייצגים דיירים בכל רחבי הארץ בכל סוגי העסקאות והגדלים.

 

מייסד ובעלי המשרד, עו”ד אביב טסה, הוא בעל ניסיון ייחודי בתחומים משיקים, היוצרים יחד את הערך המוסף עבור לקוחות המשרד. עו”ד טסה הוביל את המהלך להפחתת הרוב לאישור תמ”א 38/2 בכנסת, וצבר ניסיון רב בתחום החקיקה. ניסיונו כקצין ביחידת החילוץ של צה”ל הביא אותו להבנה מעמיקה של משמעותה הבטיחותית של ההתחדשות העירונית, וכסטודנט, עת סייע לילדים משכבות מצוקה, למד את ערכן של עשייה ומנהיגות חברתית, כמו גם את הקשיים הרגשיים בעתות מצוקה. ניסיונו האקדמי כולל את הקמת בית הספר הראשון להתחדשות עירונית.

פעילות המשרד הענפה, הפרויקטים המורכבים והסבוכים אותם הוביל, המילה הטובה מהקולגות וכמובן מעל לכל שביעות הרצון של לקוחותיו, לא נעלמו מעיניו של מדריכי הדירוג הישראלי אשר כללו את המשרד ברשימה המכובדת של משרדי עורכי הדין המצטיינים בתחום ההתחדשות העירונית.

 

ניסיונו הרב תחומי של עו”ד טסה, המשלב את תחום היזמות, את הפן האקדמי, את התחום החקיקתי, את המקצועיות המשפטית, את היבט החינוך והפן החברתי, יוצר סינרגיה ייחודית המתבטאת בראייה ההוליסטית של כל עסקה ותיק בהם מטפל המשרד. מכאן נובעת המצוינות המקצועית והשירות הראשון במעלה שמציע המשרד ללקוחותיו. מכאן אף נובעת התובנה הייחודית שפיתח עו”ד טסה, לפיה עסקת התחדשות עירונית היא עסקה רגשית, ולכן דרוש משרד המתמחה בתחום. מתוך הבנה זו, במשרדנו קיימת מנהלת קשרי לקוחות שבקשר רציף עם הלקוחות ועו”ד אביב טסה מעורה בפרטים באופן אישי.

 

ההבנה החקיקתית המעמיקה של עו”ד טסה והשתתפותו ארוכת השנים בועדות הכנסת השונות יוצרות ערך מוסף נוסף עבור לקוחותיו, מכיוון שמעורבותו בהצעות החוק מאפשרת לו לצפות אילו מהלכים עתידיים הם המהלכים הנכונים. פעילותו האקדמית יוצרת את הפן השני של ערך מוסף זה, המתבטא במומחיות הייחודית אותה פיתח בתחומו. עו”ד טסה מוכר כבר-סמכא בתחומו הן על ידי התקשורת והן על ידי המפקחים.
המשרד מעורב במספר גבוה ביותר של פרויקטים שהגיעו לידי סיום, מטפל בעשרות רבות של פרויקטים בשלבים שונים של ביצוע, ומתגאה בניסיון המוכח הרב בתחום ההתחדשות העירונית בפרויקטים רבים ומגוונים אותם אכלס בהצלחה יתרה.

מומחיות, חלוציות ויצירתיות

עו”ד טסה חזה את תחילת תופעת ההתחדשות העירונית על תמורותיה והשפעותיה על המשק הישראלי. העבודה בשלב התפתחות התופעה דרשה יצירתיות וחלוציות מחשבתית ומעשית. מאז, המשרד מקפיד להעמיק את הידע, להבחין בשינויים המתחוללים בתחום בזמן אמת, לאתר דרכים מקוריות להתמודדות ולהתעקש על פתרון יצירתי במידת הצורך.
המשרד פועל מתוך הכרה בחשיבות מימוש הפרויקט באופן המגן על האינטרסים של כלל הצדדים המעורבים בו, ולכן מעניק דגש להגנה על האינטרסים של הדיירים, תוך שמירת המרקם של ההתחדשות העירונית והאינטרסים של היזמים.
המשרד אחראי לעשרות פרויקטים שהושקו בהצלחה, תוך מתן שירות אישי וחם, יעיל, מהיר ומקצועי.

תחומי עיסוק

המשרד הינו בעל ניסיון רב ובקיאות בכל הקשור לתחום המקרקעין על כל היבטיו. בין שלל השירותים אותם המשרד מעניק תוכלו לקבל ייצוג בתחומים : מיסוי מקרקעין, התחדשות עירונית, תמ”א 38 ופינוי-בינוי. בנוסף לכך המשרד מספק ליווי צמוד של דיירים, קבלנים וקבוצות רכישה.
בתור משרד עורך דין מקרקעין, המשרד מספק עוד מגוון רחב של שירותים בנושאים שונים: גביית היטל השבחה, דייר סרבן, בתים משותפים, פיצול דירות, רכישת דירה מקבלן, מס שבח ועוד מילון מונחים בתחום המקרקעין.
כך שאתם יכולים להיות בטוחים שאם תפנו למשרד עורכי דין אביב טסה, תוכלו לדעת שתקבלו מענה לכל סוג של בעיה או מחלוקת שאתם צריכים לפתור. שביעות רצונכם היא העבודה שלנו!

מיסוי מקרקעין

בכל עסקת מקרקעין באשר היא, ישנה סוגיה של מיסוי מקרקעין, כגון: מס שבח, היטל השבחה, או מס רכישת דירה. משרדנו מבצע עבור הלקוח תכנון מס אופטימאלי, לרבות בדיקת זכאות לפטור או הנחה, על מנת לחסוך לו בעלויות המס.

תמ"א 38

הצלחתו של הליך תמ"א 38 תלויה במידה רבה מאוד בטיב הייצוג המשפטי, אשר ישמור על האינטרסים של הלקוח ויפעל לקידום הפרויקט ביעילות המירבית. אנו ליווינו ומלויים כיום בהצלחה רבה עשרות פרויקטים של תמ"א 38

פינוי-בינוי

אנו מייצגים דיירים וקבלנים בהליכי פינוי בינוי, כאשר במסגרת הטיפול המשפטי משרדנו דואג לכל צרכי הלקוח ועומד לרשותו בכל מענה. מדובר בפרויקטים גדולים, מורכבים וממושכים ועל כן יש חשיבות רבה לקבלת ליווי מקצועי.

התחדשות עירונית

המשרד נמנה על המשרדים המובילים בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, ומעניק שירותים משפטיים מקיפים בעשרות רבות של מיזמים מסוגים שונים, לרבות מיזמי תמ״א 38, תמ״א 38/2, פינוי-בינוי, ועוד. עם לקוחותיו נמנים דיירים פרטיים, יזמים, וחברות בנייה. הישגיו המרשימים והמרובים של המשרד לאורך השנים זכו לכיסוי תקשורתי נרחב, ועו״ד טסה מתבקש לעיתים תכופות לחוות את דעתו המקצועית בענייני התחדשות עירונית בערוצי התקשורת השונים.

בתים משותפים

עו"ד טסה ייצג מעל אלף תיקים בבתים משותפים, צבר ידע עצום והפך מומחה לנושא דיירים סרבנים. לצוות המשרד התמחות ייחודית וכן ניסיון משמעותי ורב-שנים בייצוג מאות רבות של וועדי בתים מול הערכאות השיפוטיות השונות, משרד עו"ד אביב טסה מייצג בהצלחה בהליכים מול המפקח על הבתים המשותפים.

ליטיגציה אזרחית

למחלקה שילוב ייחודי של בקיאות מקצועית מעמיקה וניסיון נרחב ורב-שנים בכל הנוגע להליכי ליטיגציה אזרחית ומסחרית בכלל, ובתחום המקרקעין בפרט. המשרד מעניק ייעוץ, ליווי וייצוג משפטי מקיף ללקוחות פרטיים ועסקיים כאחד, לרבות ייצוג בפני כלל הערכאות המשפטיות בתביעות כספיות, סכסוכים עסקיים, סכסוכים במקרקעין, ייצוג דיירים, תביעות מול יזמים ועוד הליכים רבים ומגוונים, וכן בפני ועדות שונות בנושאי תכנון ובנייה, הפקעות וארנונה.

מחלקת הנדל״ן

מחלקת הנדל״ן נמנית על המחלקות המקצועיות והרבגוניות ביותר בארץ בתחום הנדל״ן, והיא בעלת התמחות ייחודית בכל הנוגע להשבחת קרקעות, ליווי הליכי שינויי תב"ע, עסקאות יזמות, קומבינציה, קבוצות רכישה ועסקאות נדל"ן מורכבות וכן ייצוג בוועדות לתכנון ובנייה.

עו"ד אביב טסה – שותף מייסד

עו”ד טסה מתמחה בעסקאות נדל”ן ותכנון ובנייה, והינו מחלוצי עורכי הדין בתחום ההתחדשות העירונית. עו”ד טסה צבר ניסיון רב וידע עשיר בליווי מגוון רחב של עסקאות נדל”ן, והופיע אצל המפקח לרישום בתים משותפים.

 

עו”ד טסה מכהן כיו”ר ועדת התחדשות עירונית במחוז ת”א בלשכת עורכי הדין, כסגן יו”ר התחדשות עירונית בלשכת עורכי הדין, ומ”מ יו”ר בפורום קניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין, במסגרת תפקידו נכח בכנסת ובוועדות אשר דנו וקידמו את תחום ההתחדשות העירונית בישראל. כמו כן, היה עו”ד טסה מעורב בהליכי החקיקה והסדרת הרגולציה בשנים האחרונות בנושא התחדשות עירונית.


בנוסף, עו”ד טסה מכהן כבורר במוסד הישראלי לבוררות עסקית בנושא מקרקעין והתחדשות עירונית בשל הידע הרב שצבר במהלך השנים עת הכריע בסכסוכים עסקיים שונים בעיקר בתחום המקרקעין בכלל והתחדשות עירונית בפרט.


כמו כן, עו”ד טסה ייצג את אגודת תרבות הדיור ב-12 ערים באזור המרכז, לרבות העיר תל אביב, היה בין מקימי האיגוד של חברות תמ”א 38 בלשכת המסחר והתעשיה, ואף שימש כיועץ המשפטי של האיגוד.


עו”ד טסה מוזמן דרך קבע לועדת ההתחדשות העירונית בכנסת, ומשתתף בוועדות בכנסת בדיונים שונים בחוקי ענייני מקרקעין, תכנון ובנייה והתחדשות עירונית.

נשמח להיות בקשר
למה אנחנו?

עורך דין מקרקעין חייב להגיע עם רזומה עשיר, ולא פחות חשוב עם יחסי אנוש מצוינים. אנו דוגלים בשקיפות מלאה מול הלקוח, בעדכונו ובשיתופו בטיפול המשפטי ובמתן שירות מקצועי ללא רבב, לצד יחס אישי ואדיב. אנו לא מרימים ידיים, ונדאג כי כל לקוח וכל פרויקט יקבל את המענה המושלם, עד להשגת התוצאות הרצויות.

ניסיון

מעל 20 שנות ניסיון בתחום

מקצועיות

ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך

שירות

זמינים לשירותכם במהלך התהליך

איכות

צוות המשרד מיומן איכותי ואמין

אספקה

התחייבות לעמידה בזמנים

טכנולוגיה

שימוש באמצעים טכנולוגיים חדשניים

כותבים עלינו
לקוחות ממליצים
ראובן הרשקוביץ
ראובן הרשקוביץ
63 סקירות
קרא עוד
המשרד המקצועי ביותר לתמ"א 38
Barry Ravid
Barry Ravid
142 סקירות
קרא עוד
משרד מצויין
Meir Giles Hazon
Meir Giles Hazon
159 סקירות
קרא עוד
משרד עורכי דין מוביל בתחום הנדל"ן
שגיא לביאוב
שגיא לביאוב
קרא עוד
ערן יצחק
ערן יצחק
192 סקירות
קרא עוד
Ido Bahbut
Ido Bahbut
קרא עוד
הקודם
הבא

משרד עורכי דין אביב טסה – כי מגיע לכם את השירות הטוב ביותר

אנו פועלים מתוך אמונה מלאה כי אנו יכולים לספק ללקוחות שלנו את השירות הטוב והמקצועי ביותר. צוות המשרד יודע להתמודד בצורה אופטימלית עם בעיות משפטיות מורכבות בתחום של מיסוי מקרקעין או כל תחום נדל”ן אחר.

עורכי הדין של המשרד

משרדנו דורג כאחד מהמשרדים המובילים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל.

פעילות המשרד הענפה בתחום הפרויקטים המורכבים והסבוכים אותם הובלנו לא נעלמו מעיניהם של מדריכי הדירוג הישראלי Dun’s 100 ו BDi, המדריך האירופאי Legal 500, כמו כן נבחרנו באתר מקדימים ב70 המשפיעים על ההתחדשות עירונית. אנו חברים באגודת Global Law Experts העולמית ומודים ללקוחותינו ועמיתינו על האמון והעבודה המשותפת לאורך השנים, ומתחייבים להמשיך ולהעניק שירותים משפטיים ברמה הגבוהה ביותר עם שאיפה מתמדת להתקדם קדימה.

הפרויקטים שלנו - ייצוג פרויקטים

משרד עורכי דין אביב טסה צבר ניסיון רב בזכות מעורבות במספר גבוה ביותר של פרויקטים שהגיעו לידי סיום. בנוסף לכך המשרד מטפל בעשרות רבות של פרויקטים אשר נמצאים בשלבים שונים של ביצוע אשר מקבלים ליווי צמוד מצוות המשרד.
ראש המשרד – עו”ד אביב טסה נמצא שנים רבות בתחום המקרקעין, וגיבש מאחוריו סוללת עורכי דין מנוסה. הוא היה מהראשונים לחזות את השפעותיה של ההתחדשות העירונית על המשק הישראלי, השפעה שאף אחד בתחום הנדל”ן לא יכול להישאר אדיש אליה.
המשרד דוגל לכל אורך הדרך לספק ללקוחותיו שירות אישי וחם, שירות יעיל ואפקטיבי, שירות מהיר, אך כזה שלא פוגע בתוצאה הסופית שהיא החשובה ביותר. משרד עורכי דין אביב טסה מדבר על כל לקוחותיו בגובה העיניים, ופועל בשקיפות מלאה לכל אורך הדרך.

לסיכום

ראש המשרד, עו”ד אביב טסה, עוסק שנים רבות בתחום המקרקעין, וגיבש מאחוריו סוללת עורכי דין מקצועית ומנוסה. אנו במשרד עורכי דין אביב טסה נוריד מכם את המעמסה מהכתפיים ונספק לכם מענה מקצועי לכל השאלות כאשר תמיד תדעו שאנו כאן על מנת להילחם על כל אחת מהזכויות שלכם.

קראו עוד על מקרקעין

תזכיר החוק להסדרת הקמת עמדת טעינה לרכבים חשמליים בבתים משותפים

תזכיר החוק להסדרת הקמת עמדת טעינה לרכבים חשמליים בבתים משותפים

התזכיר פורסם בממשלה הקודמת אך טרם עבר, כעת הוא מפורסם שוב להערות הציבור עד ליום 9.3.23. במאמר זה נדרש לשאלה מתי מקים...

התחדשות עירונית בחברה הערבית

התחדשות עירונית בחברה הערבית

שלום לכולם, בתוכנית אנא עארף, איתנו באולפן אורח עורך דין אביב טסה, עורך דין בכיר מתחום המקרקעין. שלום לך אדון חברי היקר,...

עורך דין דיני מקרקעין

עורך דין דיני מקרקעין

תחום המקרקעין בישראל בעבור מרבית האוכלוסייה, העסקה המשמעותית והיקרה ביותר שתבוצע תהיה עסקת מקרקעין. במדינת ישראל, רוב קרקעות המדינה נמצאות בבעלותו של...

כניסת חברות בנייה זרות לישראל

כניסת חברות בנייה זרות לישראל

לאור נסיקתם של מחירי הדיור בישראל בשנים האחרונות הנובעת מההפרש הניכר בין ההיצע לביקוש בתחום הנדל"ן בעיקר ותחום דירות המגורים בפרט, שר...

חובת רישיון לכריתת עץ

חובת רישיון לכריתת עץ

סעיף 15 לפקודת היערות קובע: על פי ההגדרה בסעיף 83ג לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, "עץ בוגר" הוא עץ שגובהו 2 מטרים לפחות...

חוק המקרקעין

חוק המקרקעין

הגדרות בחוק זה – "מקרקעין" - קרקע, כל הבנוי והנטוע עליה וכל דבר אחר המחובר לקרקע חיבור של קבע, זולת מחוברים הניתנים...

סמכויות המפקח על רישום המקרקעין בתמ”א 38

סמכויות המפקח על רישום המקרקעין בתמ”א 38

תמ"א 38 פירושה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. תכנית זו עוסקת בהיבטים תכנוניים וסטטוטוריים של חיזוק מבנים קיימים...

המפקח על רישום המקרקעין

המפקח על רישום המקרקעין

כיום בארץ ישנן 9 לשכות רישום מקרקעין: בחיפה, באר-שבע, חולון, תל-אביב, נצרת, רחובות, פתח-תקווה, ירושלים ונתניה וכן עוד 2 שלוחות בעכו וחדרה....

פסק דין אופנהיים

פסק דין אופנהיים

בית המשפט המחוזי בתל אביב- יפו 13.12.11 תל אביב 29744-12-10 רומי ואח' נ' אופנהיים בפני כב' השופט אבי זמיר התובעים 1. דניאל...

פסק דין מבטחים

פסק דין מבטחים

בית משפט השלום בתל אביב- יפו עש"א 217690-09 הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב נ' מבטחים מוסד לביטוח סוציאלי של העובדים 15...

תיקון לחוק הבוררות – זכות הערעור על בוררות

תיקון לחוק הבוררות – זכות הערעור על בוררות

בשנים האחרונות אנו עדים להתעצמות הסחבת בבתי המשפט בישראל. נראה כי כל הניסיונות לייעל את מערכת המשפט על מנת שההליכים יהיו מהירים...

האם ניתן להכשיר סעד זמני?

האם ניתן להכשיר סעד זמני?

האם ניתן להכשיר סעד עצמי על ידי הסכמת הצדדים לחוזה? העיקרון הבסיסי העומד מאחורי חוק החוזים הוא כי יש לכבד את רצון...

דילוג לתוכן